Составители не претендуют на полноту изложения, так как в первую очередь преследовали задачу представить фактический материал из фондов малаховского музея (МКУК «Музей истории и культуры ГП Малаховка»): рукописи, письма, книги, журналы, газеты, документы, фотографии и копии материалов из других музеев и архивов.
В первом разделе тома 1 дан историко-географический обзор Малаховки, а также краткие сведения об обитателях поселка за 130 лет его существования. Во втором — история строительства железной дороги, благодаря которой и начал развиваться дачный поселок. В третьем — сведения о землевладельцах, застройщиках и арендаторах, в четвертом — сведения о представителях театра и кино, прославивших Малаховку, в пятом — литературный портрет поселка.
